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Exclusif
Nouveauté
8 Pièce(s)
7 Chambre(s)

EXCLUSIVITÉ – BIEN D’EXCEPTION À WASQUEHAL CENTRE

Wasquehal (59290)
Réf : 179

Un Bien d’exception pour écrire une Nouvelle Vie…

EXCLUSIVITÉ – WASQUEHAL CENTRE

Chez Nouvelle Vie Immo, certains Biens ne se contentent pas d’être rares.
Ils racontent une histoire, offrent des perspectives multiples… et méritent une commercialisation à la hauteur.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison individuelle d’exception, idéalement située en retrait de rue, au calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway, ainsi que des commerces de Wasquehal Centre.

Implantée sur une parcelle remarquable de 1 150 m², cette propriété développe environ 300 m² habitables, en excellent état, et se distingue par ses volumes spectaculaires et sa grande polyvalence d’usage :
maison familiale haut de gamme
activité professionnelle ou libérale
projet locatif

Le jardin, d’environ 650 m², rare en cœur de ville, offre un cadre verdoyant et intime, véritable luxe urbain.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m², baignée de lumière, avec salon et cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, ainsi que trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

Au premier étage :
Deux studios totalement indépendants, chacun avec cuisine et salle de bain, idéals pour un projet locatif ou des espaces autonomes.

Au deuxième étage :
Un salon, une salle de bain et trois chambres supplémentaires, parfaits pour une grande famille ou des espaces professionnels.

Stationnement facilité :
– Double garage
– Plusieurs places de parking devant la maison

Cette vente est réalisée dans le strict respect de la volonté des propriétaires, qui ont souhaité une commercialisation exclusive, qualitative et maîtrisée, confiée à Nouvelle Vie Immo.

Un Bien d’exception. Une Nouvelle Vie.
C’est notre signature.

Prix : 1 207 500 € frais d’agence inclus

Visites uniquement sur rendez-vous
Contactez Amandine au 06 72 08 21 32
Exclusivité Nouvelle Vie Immo

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En Bref

Code postal 59290
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1930

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

Energie

Energie
DPE
GES