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Sous-compromis
Coup de coeur
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Compromis en cours Saint-André-lez-Lille — Maison de charme 160 m² habitables

Saint-André-lez-Lille (59350)
Réf : 141

Compromis en cours Exclusivité, MERCI DE RESPECTER LA VOLONTE DES PROPRIETAIRES

À seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-André-lez-Lille, cette belle maison familiale séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et sa situation recherchée, au calme d’un quartier résidentiel prisé.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un parquet massif, invite à la convivialité et au confort.
La cuisine récente, élégamment aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie fluide et harmonieux.
Une buanderie discrète complète idéalement le rez-de-chaussée.

Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau lumineux et une salle de bains composent un bel espace nuit pour les parents ou les adolescents.
Le deuxième étage révèle une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et une salle de douche, parfaites pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

Côté extérieur, le charme opère encore : un jardin de 150 m² bien exposé offre un véritable havre de paix.
Une dépendance d’environ 30 m² ouvre de belles perspectives d’aménagement (atelier, bureau, studio indépendant…).
Un garage situé à seulement 150 mètres et une cave saine complètent ce bien rare sur le secteur.

Un véritable coup de cœur, où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance.

Disponibilité: 15 Février 2026

Contactez Amandine au 0672082132

Prix : 598 500 € FAI

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En Bref

Code postal 59350
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 272 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Energie
DPE
GES
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