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Marcq-en-Baroeul (59700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

2
262 m²
1
566 000 €
Réf 165

Sous Offre chez Nouvelle Vie Immo, Merci de respecter la volonté des propriétaires

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, emplacement et prestations de qualité.

Située dans un secteur prisé et résidentiel de Marcq-en-Barœul, cette superbe maison familiale développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du rez-de-chaussée, organisé autour d’un magnifique open space d’environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur l’extérieur.

Au premier étage, l’espace enfants se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain dédiée, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le deuxième étage est entièrement réservé aux parents et accueille une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de douche, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente. En fond de parcelle, un grand garage permet le stationnement d’une voiture (actuellement équipée pour un véhicule électrique) et dispose d’un espace de stockage pour les vélos. Une place de parking supplémentaire se situe devant le garage, avec un accès direct sur rue, la maison bénéficiant d’une maîtrise complète de l’accès.


Pour les visites, contactez Amandine au 0672082132

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 262 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 8.96 m²
  • chambre 9.44 m²
  • chambre 10.72 m²
  • salle de bain 9.15 m²

Etage 2

  • chambre 14.41 m²
  • salle de bain 3.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 566 000 €
Prix net vendeur 545 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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