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Marcq-en-Baroeul (59700)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 150 m²

1
187 m²
475 000 €
Réf 209

Nouvelle Vie Immo a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale d’environ 150 m², idéalement située à Marcq-en-Barœul Pellevoisin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l’école Saint Anne Saint Joachim.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.
Dans son prolongement, une véranda lumineuse vient enrichir les volumes et offre un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain ainsi que de WC indépendants.
Le premier étage est entièrement dédié à un espace parental confortable comprenant une belle chambre, un dressing et une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Une maison lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Contactez Amandine pour les visites au 06.72.08.21.32

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 187 m²
  • séjour 45 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.49 m²
  • salon/sejour 26.46 m²
  • cuisine 14.82 m²
  • salle de bain 5.07 m²
  • salon/sejour 19.68 m²

Etage 1

  • chambre 12.55 m²
  • dressing 9.53 m²
  • bureau 9.81 m²

Etage 2

  • chambre 9.85 m²
  • chambre 9.96 m²
  • chambre 6.81 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 1 081 €

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