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Marcq-en-Baroeul (59700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

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260 m²
459 000 €
Réf 243

Nouvelle Vie Immo vous présente une maison des années 70 qui coche toutes les cases d’un bien recherché : emplacement, fonctionnalité, état impeccable et prestations rares.

À quelques pas du tramway et des commerces, au cœur du secteur prisé de Buisson, cette maison d’environ 100 m² habitables séduit immédiatement par son équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.

Entièrement entretenue, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille :

• 4 chambres
• 2 salles de bains
• 2 WC
• Salon traversant, baigné de lumière
• Cuisine meublée et équipée
• Environ 100 m² habitables
• Jardin d’environ 120 m²
• Double garage
• Place de stationnement privative

Le véritable atout de cette propriété réside dans la combinaison de ses prestations particulièrement rares à Marcq-en-Barœul : un extérieur agréable, un double garage, du stationnement et surtout une proximité immédiate avec le tramway et les commerces.

Une maison fonctionnelle, impeccable et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un emplacement privilégié sans compromis sur le confort.

Marcq-en-Barœul – Buisson
Tramway à pied
Commerces à proximité
Environ 100 m² habitables
Jardin 120 m²
Double garage + stationnement

Un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours.

Nouvelle Vie Immo
Donner une nouvelle vie à votre projet immobilier.


Pour les visites , contactez Amandine au 0672082132


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 260 m²
  • séjour 27 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.2 m²
  • cuisine 8.5 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 7 m²
  • chambre 9.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix net vendeur 439 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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