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Wasquehal (59290)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

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876 m²
549 000 €
Réf 173

EXCLUSIVITE NVI

Nichée dans un environnement prisé, cette maison semi-individuelle des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le Golf, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin d’environ 600 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains et une salle de douche, pensées pour répondre aux besoins d’une vie de famille harmonieuse.

Atout majeur de la propriété : un sous-sol complet de plus de 70 m², permettant de stationner deux à trois véhicules, tout en offrant de vastes espaces de rangement ou de multiples possibilités d’aménagement.

Une maison idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de vues d’exception, à découvrir sans tarder.

Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite privée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 876 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue golf

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.91 m²
  • cuisine 10.39 m²
  • chambre 9.96 m²

Etage 1

  • chambre 14.25 m²
  • chambre 12.82 m²
  • chambre 11.66 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5.2 m²
  • Salle de douche 2.51 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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