VENDU par Nouvelle Vie Immo
Située dans un environnement calme et en retrait de rue, à proximité immédiate du tramway, cette maison des années 60 séduira par son excellent état d’entretien et sa fonctionnalité.
Développant environ 95 m² habitables, elle offre un état technique irréprochable, idéal pour un projet sans travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 35 m², lumineux et agréable à vivre, avec cuisine américaine, formant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. Celui-ci se prolonge par une terrasse d’environ 10 m², puis par un jardin d’environ 100 m², garantissant calme et intimité.
À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes appréciables :
• Grand garage
• Cave
• Combles permettant un espace de stockage supplémentaire
L’ensemble offre un cadre de vie confortable, à proximité des transports, des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité.
Renseignements complémentaires auprès d'Amandine au 0672082132
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 95 m²
- carrez 95 m²
- terrain 234 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 35 m²
- cuisine 8.2 m²
Etage 1
- salle de bain 6.2 m²
- chambre 9.7 m²
- chambre 12.8 m²
- chambre 14.18 m²
Simulation
Calcul des mensualités
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.