VENDU par Nouvelle Vie Immo
Située dans un environnement calme et en retrait de rue, à proximité immédiate du tramway, cette maison des années 60 séduira par son excellent état d’entretien et sa fonctionnalité.
Développant environ 95 m² habitables, elle offre un état technique irréprochable, idéal pour un projet sans travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant de 35 m², lumineux et agréable à vivre, avec cuisine américaine, formant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. Celui-ci se prolonge par une terrasse d’environ 10 m², puis par un jardin d’environ 100 m², garantissant calme et intimité.
À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes appréciables :
• Grand garage
• Cave
• Combles permettant un espace de stockage supplémentaire
L’ensemble offre un cadre de vie confortable, à proximité des transports, des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité.
Renseignements complémentaires auprès d'Amandine au 0672082132
Wasquehal (59290)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²
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Réf
180
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 95 m²
- carrez 95 m²
- terrain 234 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 35 m²
- cuisine 8.2 m²
Etage 1
- salle de bain 6.2 m²
- chambre 9.7 m²
- chambre 12.8 m²
- chambre 14.18 m²
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