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La Madeleine (59110)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

2
270 m²
1
978 500 €
Réf 210

Exclusivité Nouvelle Vie Immo,

Dans l’un des secteurs les plus prisés, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée tout en préservant son cachet authentique.
220 m² habitables où l’élégance de l’ancien rencontre le confort moderne.
5 belles chambres aux volumes généreux.

2 salles de bains

Cave

Garage – Un atout rare dans ce quartier recherché.
Jardin exposé plein sud – Un écrin de verdure en cœur de ville.
En retrait de rue – Un cadre de vie paisible et privilégié.

Moulures, parquet massif, hauteurs sous plafond… Un bien unique pour les amoureux de l’authenticité !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 270 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 6.24 m²
  • entrée 6.8 m²
  • salon/sejour 60 m²
  • cuisine 14.14 m²
  • buanderie 1.47 m²

Etage 1

  • salle de bain 5 m²
  • chambre 23.59 m²
  • chambre 17.41 m²
  • bureau 5 m²

Etage 2

  • bureau 9 m²
  • chambre 13.83 m²
  • chambre 16.29 m²
  • salle de bain 4.78 m²
  • chambre 13.83 m²
  • chambre 16.29 m²

Etage 4

  • chambre 6.83 m²

Etage 3

  • chambre 6.83 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €
Prix net vendeur 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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