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Bordeaux (33300)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 18.79 m²

Name: Appartement 1pièce(s) 1chambre(s) 18,79 m² Bordeaux (33300)
Brand: NOUVELLE VIE IMMO
Price: 67850 EUR
Availability: InStock

67 850 €

Réf 267

Nouvelle Vie Immo vous propose ce studio meublé situé au 1er étage de la résidence de tourisme 3 étoiles ResidHotel Galerie Tatry, cours du Médoc à Bordeaux.

Une opportunité d’investissement locatif avec gestion déléguée et bail commercial en cours.

Loyer annuel actuel : 4 092,04 €

Rentabilité brute d’environ 6 %

Entièrement meublé et équipé, le studio comprend une kitchenette, une pièce de vie avec espace nuit, bureau et rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La résidence dispose d’un ascenseur et propose plusieurs services : réception 24h/24, Wi-Fi, climatisation, petit-déjeuner et ménage.

Située dans le secteur Chartrons/Ravezies, elle bénéficie d’un emplacement bien desservi, à proximité des transports et des commerces.

Un investissement immobilier avec gestion simplifiée dans un secteur dynamique de Bordeaux.

Contactez Sophie au 0627784925 pour plus d’informations ou organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,79 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : autre (pompe à chaleur)
1er étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.35 m²
salle de bain 3.69 m²
cuisine 2.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 67 850 €

Prix net vendeur 62 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 62 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,44 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 340 €

NOUVELLE VIE IMMO

07.88.50.36.36

nvnicolasvermel@gmail.com

13 rue du général Gouraud 59700 Marcq-en-Baroeul

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