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Lambersart (59130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

1
Ascenseur
1
189 900 €
Réf 104

Appartement lumineux avec vue sur Lambersart - Résidence Hippodrome

Situé dans le secteur très recherché de Lambersart, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome, découvrez ce bel appartement traversant de 71m2 habitables.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l’appartement offre une vue dégagée sur Lambersart et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence arborée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie lumineux exposée sud ouest, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un cellier, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L’appartement est en bon état général, vous y trouverez des fenêtres en double vitrage avec volets roulants éléctriques.

Résidence des années 70 en excellent état. Façades rénovées. Cave

Possibilité garage en sus (24 000€)

Les charges mensuelles de 233 € incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que celui du parc de la résidence.

Pas de procédure en cours

Pour organiser une visite, contactez Amandine MULLE au 06 72 08 21 32.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • carrez 71 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 9 niveau(x)
  • 8ème étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue lambersart
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.46 m²
  • chambre 11.59 m²
  • cuisine 9.75 m²
  • salon/sejour 20.31 m²
  • salle de bain 3.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 58
  • Nombre de lots 209
  • Quote part annuelle des charges 2 796 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix net vendeur 175 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,96 %
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 239 €

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